M&G annuncia oggi che Warner Bros. Global Experiences (Warner Bros. Discovery) aprirà il primo flagship store londinese dedicato a Harry Potter presso The Ribbon, la riqualificazione da 250 milioni di sterline in Oxford Street che segue le aperture di New York, Chicago e Tokyo. Aperto entro la fine dell’anno su due piani, il negozio diventerà un emporio magico ricco di opportunità fotografiche, aree interattive e prodotti esclusivi, creando una destinazione imperdibile che porta narrazione e spettacolo in una delle vie più famose di Londra.
Questa locazione di alto profilo esemplifica la tendenza “shop-and-experience“, destinazioni in cui i principali rivenditori si contendono posizioni privilegiate in posizioni centrali per creare esperienze più sociali e coinvolgenti. Una ricerca commissionata da M&G ha rilevato che metà degli adulti del Regno Unito considera ora la ristorazione e l’intrattenimento essenziali per l’esperienza di shopping, con il 62% che cita le attività ricreative come motivo principale per visitare città e centri urbani.
Situato in un sito un tempo dimora di commercianti di tessuti vittoriani, The Ribbon prende il nome dalla tradizione di Oxford Street, improntata alla moda, e fonde 150 anni di storia creativa in un’architettura moderna. The Ribbon è stato oggetto di una ristrutturazione multimilionaria per rispondere a questo cambiamento, sostenuta dal capitale paziente del With-Profits Fund di M&G da 130 miliardi di sterline. Questo include il PruFund da 68 miliardi di sterline, che da oltre vent’anni aiuta i risparmiatori individuali a condividere investimenti a lungo termine, come immobili e infrastrutture, normalmente fuori dalla portata della maggior parte dei titolari di pensione.
Martin Towns, Global Head of Real Estate di M&G Real Estate, ha dichiarato: “Oxford Street a Londra continua ad attrarre marchi leader a livello mondiale e siamo lieti di dare il benvenuto a Warner Bros. Discovery a The Ribbon entro la fine dell’anno. Il team dietro a questo sviluppo di livello mondiale sta supportando l’apertura del primo flagship store di Harry Potter nel Regno Unito, offrendo la scala e la qualità degli spazi necessari per un retail moderno e orientato all’esperienza. Nel nostro portafoglio globale, la domanda di spazi di prima qualità, in posizioni privilegiate, che creino asset resilienti e redditizi per gli anni a venire è forte”.
Ciaran Mulligan, Chief Investment Officer di M&G Life, ha dichiarato: “Questa operazione dimostra come le vie dello shopping possano aggiungere un tocco di magia ai vostri investimenti previdenziali. L’obiettivo di Ribbon è creare luoghi che le persone desiderano visitare, offrendo al contempo valore a lungo termine ai nostri clienti. Grazie alle dimensioni del With-Profits Fund, possiamo affrontare importanti riqualificazioni come questa e trasformare siti storici in destinazioni vivaci che supporteranno i nostri clienti negli anni a venire. Lavorando a stretto contatto con il team di gestione patrimoniale immobiliare, stiamo contribuendo a dare nuova vita a Oxford Street e a creare uno spazio che vada a vantaggio degli acquirenti e della comunità locale, supportando la rigenerazione e l’attività economica di una destinazione così iconica”.
Karl Durrant, Senior Vice President, Worldwide Retail di Warner Bros., ha dichiarato: “Warner Bros. Discovery è orgogliosa di aprire il suo primo flagship store di Harry Potter nel Regno Unito in Oxford Street, una delle mete dello shopping più rinomate e apprezzate al mondo. Apprezziamo la partnership con M&G per questa nuova iniziativa presso The Ribbon. Il negozio offrirà ai fan un’esperienza di shopping originale e unica nel centro di Londra”.
